更改通知——2006-CG84環(huán)島干道（環(huán)湖里大道—縣黃路段）房屋拆遷更改通知
項目編號：
作者：廈門市務(wù)實采購有限公司
發(fā)布時間：2006-09-12 16:21:23
2006-CG84批環(huán)島干道（環(huán)湖里大道—縣黃路段）房屋拆遷更改通知各2006-CG84批環(huán)島干道（環(huán)湖里大道—縣黃路段）房屋拆遷的投標人：接采購人通知，本項目招標文件按以下要求更改，請各投標人注意：1、本項目的中標人必須在《2006-JJ54環(huán)島干道（環(huán)湖里大道—縣黃路段）房屋拆除、土頭清運》項目的合同中以丙方的身份蓋章確認并履行丙方的相應(yīng)責(zé)任義務(wù)。2、《2006-JJ54環(huán)島干道（環(huán)湖里大道—縣黃路段）房屋拆除、土頭清運》項目合同《環(huán)島干道（環(huán)湖里大道—縣黃路段）房屋拆除、土頭清運項目合同》甲方：乙方（拆除公司）：丙方（拆遷公司）：根據(jù)廈府 號開發(fā)用地批文，位于 范圍內(nèi)房屋及其附屬物需要拆除，作為 用地?，F(xiàn)經(jīng)投標確定，甲方委托乙方對該地段實施拆除?，F(xiàn)甲、乙、丙三方就拆除工程的有關(guān)事宜經(jīng)充分協(xié)商，訂立本協(xié)議：一、工程范圍及內(nèi)容1、拆除范圍：縣黃路至環(huán)湖里大道地段建設(shè)用地范圍內(nèi)，與丙方實施拆遷范圍一致；拆除內(nèi)容：該地段內(nèi)所有的地上建筑物和構(gòu)筑物。2、清除范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、地上物的底層地面鋪設(shè)層。3、清理及外運拆除范圍內(nèi)的一切土頭、雜物、垃圾至地面±0.00標高（見地面土層）。4、現(xiàn)場排水溝、水井、擋土墻不能填埋土頭、雜物、垃圾，并保證排水溝順暢流通。二、工程工期1、工程工期以拆除范圍內(nèi)已簽訂“拆遷補償安置協(xié)議”的被拆遷人，最后一戶搬遷完畢交付鑰匙的時間起的 天內(nèi)完成建筑物、構(gòu)筑物和地上物的拆除和土頭、雜物、垃圾的清運。經(jīng)甲方認定的未簽訂“拆遷補償安置協(xié)議”的被拆遷戶或“釘子戶”無法在此期限內(nèi)拆除的除外。具體的工程工期的起止時間以甲方的通知書為準。2、因甲方原因或不可抗力造成工程工期延誤，經(jīng)甲、乙雙方確認順延工程工期。三、拆除工程費用及付款辦法1、拆除費用按拆除的實際建筑面積計算，其總建筑面積按丙方拆遷補償安置后的統(tǒng)計數(shù)字為準。單位費用為 元/平方米建筑面積。2、作為補償，拆除后的材料歸乙方所有并享有處置權(quán)，但屬于水、電、通訊等公用事業(yè)部門所有的管線設(shè)施除外。3、拆除、清理工作完成后，報請甲方驗收合格并經(jīng)財政審核部門審核后十日內(nèi)與甲方一次性結(jié)清工程款。甲方驗收未合格，乙方必須重新返工至驗收合格為止。重新返工的時間計入工程工期。4、本協(xié)議簽訂之日起，七日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方繳交 萬元履約保證金，在工程費用結(jié)算時，甲方同時退還履約保證金。四、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)：1、協(xié)調(diào)乙方與丙方的交接手續(xù)。2、派代表監(jiān)督乙方的拆除工作，有權(quán)制止乙方的違規(guī)行為。3、必須負責(zé)無法在工程工期時限內(nèi)拆除的未簽訂“拆遷補償安置協(xié)議”的被拆遷戶或“釘子戶”水、電的正常使用。4、根據(jù)拆遷工作需要，有權(quán)要求乙方在交房一戶時，即對此戶完成本協(xié)議第一條規(guī)定的工程要求，10日內(nèi)完成拆除并通過甲方驗收。否則，視為違約。5、乙方在辦理有關(guān)水、電、煤氣、郵電線路改道及砍伐樹木等手續(xù)需甲方提供證明時，甲方予以協(xié)助，但不負責(zé)相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)：1、必須嚴格履行在投標時編制施工組織設(shè)計方案中的一切承諾。認真聽取甲方代表在監(jiān)督中提出的意見并及時整改。2、確保拆除工程的施工安全、人身安全及拆除區(qū)域周邊建筑物、構(gòu)筑物和地上物及人群的安全，并全額承擔(dān)一切因拆除而引起的事故（含損害第三人的人身和財產(chǎn)）的法律與經(jīng)濟責(zé)任。承擔(dān)用工人身安全保險及費用。3、承擔(dān)在拆除工程中發(fā)生的一切費用。辦理土頭上路、土頭管理、土頭傾倒手續(xù)并承擔(dān)費用。4、嚴格管理自己施工人員，不得違反有關(guān)治安管理、城市管理、衛(wèi)生管理的規(guī)定，嚴格遵守廈府[2003]61號文關(guān)于控制揚塵污染的通告及廈國土房函[2003]8號文關(guān)于控制揚塵污染函的要求，并承擔(dān)違章責(zé)任(控制揚塵污染即相應(yīng)的維護、灑水、運輸防滲防溢、加蓋、洗車設(shè)備等措施)。負責(zé)協(xié)調(diào)處理拆除區(qū)域周邊鄰里關(guān)系，做到文明施工。應(yīng)避免新聞媒介的反面曝光，否則視為違約。5、在工程工期未實施前，根據(jù)甲方的要求和安排，做到該地段內(nèi)交房一戶，即開始拆除一戶(具體時間以書面通知為準，拆除的程度應(yīng)結(jié)合實際情況并保證不影響相鄰住戶的道路行走、安全和房屋的完整)， 日內(nèi)完成拆除并通過甲方驗收，驗收不合格，乙方須重新返工至驗收合格，重新返工的時間計入規(guī)定期限內(nèi)。否則，按違約處理。6、在工程工期內(nèi)協(xié)助辦理各被拆遷戶的水、電報停結(jié)算銷戶的手續(xù)。與住戶有關(guān)的費用的余數(shù)或不足的部分，均由乙方負責(zé)與住戶協(xié)調(diào)處理。拆除所需水、電的費用由乙方承擔(dān)。7、乙方在拆除房屋時，必須保障拆除物前后、左右的房屋水、電、煤氣、郵電線路的正常使用，道路的通暢，相關(guān)費用自理。8、乙方必須負責(zé)經(jīng)甲方認定無法在工程工期時限內(nèi)拆除的未簽訂“拆遷補償安置協(xié)議”的被拆遷戶或“釘子戶”的道路行走、安全和正常生活起居。9、乙方應(yīng)與丙方主動聯(lián)系，妥善交接，負責(zé)清點被拆遷戶已補償物品材料，自行協(xié)調(diào)處理物品遺失等問題。10、慎重保護地下管網(wǎng)等設(shè)施，若因施工問題造成損壞，由乙方負責(zé)處理并承擔(dān)一切費用。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)：1、必須及時引導(dǎo)被拆遷戶向乙方移交拆除房屋的鑰匙，并告知乙方拆除房屋建筑面積等有關(guān)資料，并向甲方報備。2、必須向乙方交待清楚拆除范圍的界線及應(yīng)注意的事宜，詳細答復(fù)乙方提出的問題。3、負責(zé)牽頭落實被拆遷人、乙方簽訂各被拆遷戶水、電使用度數(shù)的 “確認單”。4、負責(zé)告知被拆遷戶不能自行拆除、轉(zhuǎn)移已補償?shù)奈锲泛蜆?gòu)筑物及結(jié)清水、電、電信部門未結(jié)的費用。丙方發(fā)現(xiàn)拆遷戶自行拆除、轉(zhuǎn)移已補償?shù)奈锲泛蜆?gòu)筑物的，應(yīng)及時通知甲方，未及時通知甲方，甲方將按照違約予以處理。5、乙方需要丙方配合的事宜，丙方要努力給予配合。五、乙方不得將該拆除標段的拆除工程全部或部分轉(zhuǎn)包給他人。乙方如有全部或部分轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，沒收履約保證金歸甲方所有，造成甲方的損失由乙方全部承擔(dān)一切后果。六、為拆除工作能按期順利進行，經(jīng)甲方同意乙方派員先期介入，了解情況，分段進行交接和承擔(dān)由甲方指定的部分拆除任務(wù)，辦理需要辦理的申報手續(xù)。七、乙方從甲方取得的全部工程款收入應(yīng)繳納的地方級稅收一律由甲方代扣代繳，繳入甲方所在地的地方稅務(wù)機關(guān)。八、違約責(zé)任1、協(xié)議各方都應(yīng)認真履行本協(xié)議。若一方違約造成他方經(jīng)濟損失的應(yīng)給予賠償。2、乙方因自己的責(zé)任延誤工程工期，每延誤一天應(yīng)處罰款伍萬元。延誤十天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并沒收全部履約保證金，直到解除本協(xié)議。3、乙方不能或不及時應(yīng)甲方要求做到交房一戶即拆除一戶，并通過甲方驗收，(具體時間和拆除程序以書面通知書為準)，延誤一天，即罰款壹萬，超過三天工人不進場，視為自動退場，甲方有權(quán)另請施工隊，另請施工隊的工程款從乙方履約保證金中扣除。乙方應(yīng)無條件撤離現(xiàn)場，不得干涉。4、乙方遭受媒介反面曝光，則視為違約，應(yīng)自動無條件退場，并扣除履約保證金，不結(jié)算已做工程款。5、乙方投標書作為本協(xié)議的附件，乙方違反本協(xié)議或投標書中的承諾，經(jīng)甲方指出未能及時糾正的，甲方有權(quán)視情節(jié)沒收其部分或全部履約保證金，直至解除本協(xié)議。九、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)各方協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，由各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的法院裁決。十一、本協(xié)議在各方法人代表簽章后即生效。協(xié)議壹式伍份，甲、乙、丙方各執(zhí)壹份，市拆遷主管部門、區(qū)政府各執(zhí)壹份，均具有同等效力。甲方： 乙方：法人代表： 法人代表：丙方：法人代表： 二〇〇六年 月 日 根據(jù)招標文件規(guī)定，本通知作為招標文件的組成部分之一，對招投標各方均具有約束力。本通知與招標文件不一致的部分以本更改通知為準。 廈門市務(wù)實采購有限公司 二○○六年九月十一日
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